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追い出し屋による嫌がらせ被害-岩手県の相談窓口

 2022-09-15

追い出し屋による嫌がらせ被害-岩手県の相談窓口

■目次
追い出し屋の嫌がらせに関する相談事例‐岩手県 嫌がらせ調査‐
追い出し屋の嫌がらせの手法‐岩手県 嫌がらせ調査‐
自分でできる追い出し屋対策‐岩手県 嫌がらせ調査‐
賃借人の権利‐岩手県 嫌がらせ調査‐
探偵による追い出し屋対策‐岩手県 嫌がらせ調査‐
追い出し屋に関する探偵の調査の流れ‐岩手県 嫌がらせ調査‐





追い出し屋の嫌がらせに関する相談事例‐岩手県 嫌がらせ調査‐

 

『隣から聞こえてくる騒音』 男性・40代

毎晩、隣の家から騒音や壁を叩くような音が断続的に鳴っています。隣は空き家のはずなので、誰かが嫌がらせをするためだけに夜やってきているようです。実は私が住んでいる家は死んだ親から相続したものなのですが、兄がそれを認めようとせず、家を売って自分の取り分をよこせと要求してきているのです。きっとその兄に雇われた誰かが私を追い出すために騒音を立てて嫌がらせをしてきているのです。自分で隣の家まで文句を言いにいったことがありますが、私がチャイムを鳴らすと音が止み、誰も居ないかのように静まってしまいます。嫌がらせの証拠を集めたい。

 

追い出し屋とは賃貸住宅の賃借人を退去させるために嫌がらせ行為などを行う人や業者のことです。定期的に家賃を支払わない人がいる場合や、大家の事情で早く賃借人を追い出したいときに大家が雇うことが多いとされています。

 

追い出し屋にはそれなりのお金が支払われているので、「どうしても退去させたい」という大家の強い意志がある場合がほとんどでしょう。そのため嫌がらせは、退去するまで長期的に続くケースも多々あります。

 

今回は追い出し屋について、探偵を利用した対策方法などをご紹介します。
 




追い出し屋の嫌がらせの手法‐岩手県 嫌がらせ調査‐

追い出し屋による嫌がらせの手法は、追い出したい気持ちの強さや追い出すスピード感によっても変わってきますが、主に以下のようなことが考えられます。

 

共有物への工作

対象人物の部屋の前の電灯だけを切れたままにするなど、簡単かつ安価にできる行為なので、積極的に行われます。

 

治安を悪化させる
建物前で危険運転を繰り返す、夜中に建物内でケンカするなど、住居付近の治安を悪化させて追い出そうとします。ケースによっては治安の悪化を対象人物のせいにして、他の住民からの圧力を誘導することもあります。

 

室内への工作
最終手段的な手法ではありますが、勝手に鍵を交換して室内に入れなくする、住宅内の私財を無断で処分するなど、嫌がらせの範囲が居住スペースにまで及ぶこともあります。

 

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自分でできる追い出し屋対策‐岩手県 嫌がらせ調査‐

大切なのは自己主張
悪質な追い出し屋の嫌がらせ行為は犯罪です。賃借人が訴えを起こせば追い出し屋や大家側は不利になってしまいます。そのため、おとなしそうな人、裁判を起こすお金のなさそうな人、立場の弱そうな人が追い出し屋の被害対象になりやすいです。

 

まさか裁判までは起こさないだろうと、追い出し屋を利用されてしまいます。不条理に合ったときに泣き寝入りするのではなく、自己主張することが大切です。「訴える気がある」など、言うべきことをきちんと言うことが解決に向けた第一歩です。
 

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賃借人の権利‐岩手県 嫌がらせ調査‐


賃借人に不当に追い出されて困窮しないよう、賃借人には居住に対してある程度の権限を与えられています。

 

もちろん、悪質な家賃の滞納や契約期間を過ぎての居住などに対してはそれなりのペナルティも与えられまが、こちらに非がなければ「日本国憲法第二の二十二条の居住の自由」あるいは「居住権」によって賃料を払っていくことで、その部屋に住み続けることができます。
 

 

 

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探偵による追い出し屋対策‐岩手県 嫌がらせ調査‐


追い出し屋による嫌がらせが行われている最中に、黙って泣き寝入りしてしまうと行為はエスカレートしてしまいます。また、自分で大家の元に行っても「何も知らない」で通されてしまうことも。

 

しかし、調査力のある探偵が話し合うことで大家や追い出し屋の態度は一変します。探偵は被害状況の整理と、それぞれへの話し合いで解決を図ります。

 

また、追い出し屋による嫌がらせが行われた場合、裁判でその被害が証明できればほとんどのケースで勝つことができるでしょう。その場合探偵は、裁判で有効となる証拠収集にも対応しています。
 




追い出し屋に関する探偵の調査の流れ‐岩手県 嫌がらせ調査‐

追い出し屋の嫌がらせについて、相談から完了までの流れをご紹介します。

 

1.無料相談
まずは無料相談にて被害状況や現在の情報量、相談者様のご希望などの確認を行います。不安点や疑問点、その他に聞きたいことがある場合は遠慮せずにご質問ください。

2.見積もりのご提示
無料相談の内容を踏まえて見積もりをご提示します。その際には金額だけでなく、調査方法や調査期間、追加料金発生の可能性など、あらゆることを詳細にご説明いたします。

3.ご契約
見積もりにご納得いただければ契約となります。
・重要事項説明書
・調査委任契約書
・調査目的確認書
・その他、調査項目別の説明書
などにご署名いただきます。

4.調査開始
事前準備も万端に行った上で調査を行います。難易度の高い調査でも可能な限り対応します。また、経過報告も合わせて行うのでご安心ください。

5.結果報告
調査内容を詳細に報告します。

6.アフターフォロー
追い出し屋に関するトラブルは調査だけでは解決しません。その後のアフターフォローも探偵の役目です。必要に応じて追加調査を行ったり、各専門機関を紹介したりします。
 

 

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